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看過來~

菊?qǐng)@社區(qū)28、30街坊

控規(guī)相關(guān)內(nèi)容予以調(diào)整優(yōu)化

詳見↓

一、規(guī)劃范圍

本次局部調(diào)整對(duì)象為菊?qǐng)@社區(qū)28、30街坊。

28、30街坊具體范圍：東至紅石路-柳梁南路，南至滬宜公路，西至勝辛路，北至陳家山路-竹笛路，用地面積約16.7公頃。

二、局部調(diào)整背景

批準(zhǔn)控規(guī)于2013年編制完成，并于同年經(jīng)“滬府規(guī)（2013）51號(hào)”批復(fù)。

為了進(jìn)一步推進(jìn)嘉定區(qū)保障性租賃住房體系建設(shè)，擬對(duì)28、30街坊控規(guī)相關(guān)內(nèi)容予以調(diào)整優(yōu)化。

三、局部調(diào)整內(nèi)容

1、優(yōu)化用地布局與用地邊界

28街坊相關(guān)用地根據(jù)白墻港河口線予以調(diào)整，涉及相關(guān)地塊編號(hào)、用地邊界和用地面積。30街坊拆分為30A、30B兩個(gè)街坊，其中：30A-01地塊，用地性質(zhì)調(diào)整為四類住宅組團(tuán)用地（Rr4），用地面積調(diào)整為21513平方米，容積率調(diào)整為2.5，建筑高度調(diào)整至80米，為保障性租賃住房項(xiàng)目；30B-01地塊，用地性質(zhì)仍為三類住宅組團(tuán)用地（Rr3），用地面積調(diào)整為30420平方米，容積率調(diào)整為2.3，建筑高度調(diào)整至80米。

2、竹笛路（勝辛路-白墻港）的道路紅線向南微調(diào)（避讓11號(hào)線柱子），并新增1條12米南北向城市支路（柳菊路）以方便交通組織。

3、白墻港（28街坊內(nèi)）根據(jù)已整治的現(xiàn)狀，優(yōu)化河道藍(lán)線。

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